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1-8月长兴商品房共成交6269套 成交面积81.5万平方米
2017年09月21日 19:09   
[导读]2017年开年以来,受周边大城市需求外溢的刺激,加上政府各项惠市政策的保驾护航,长兴房地产市场销售火爆,仅1-8月份共销售总套数6269套,销售面积81.5万平方米

  2017年开年以来,受周边大城市需求外溢的刺激,加上政府各项惠市政策的保驾护航,长兴房地产市场销售火爆,仅1-8月份共销售总套数6269套,销售面积81.5万平方米,销售金额56.96亿元。其中,8月全县销售商品房449套,面积5.84万平方米。


7月18日拍卖现场 

  楼市助推土地成交高潮

  2017年7月和8月,长兴土地市场迎来今年第一波成交小高峰,共成交九宗国有建设用地,吸金206503万,总成交面积达327468㎡。其中,碧桂园以4.53亿斩获齐山西路南侧B地块和中远华城(动态 图库 户型)北侧地块,齐山西路南侧B地块出让面积69573㎡,容积率1.0-2.0,起拍价28317万元,楼面价2035.06元/㎡,可建面积约139146㎡,溢价9.83%;中远华城北侧地块出让面积31388㎡,容积率1.0-2.4,起始总价12870万元,起始楼面价1708.46元/㎡,规划为住宅用地,可建面积约75331.2㎡,溢价10.33%。老金陵菜场地块挂牌出让,经过4轮报价长兴华锦置业有限公司最终以42503万元竞得该地块,起始楼面价4463.88元/㎡,溢价1.19%。恒大70950万元竞得得2017-57号地块、容积率计算成交楼面价格4052.06元/平方,溢价率158.91%,创长兴普通住宅楼面价新高!

  从图表中我们可以看出,1-3月份的预热,4、5、6月份的爆发,7月和8月的稳定,目前,各大楼盘都出现好房源稀缺的局面,楼市的持续发酵推动了土地市场成交率的大幅提升。标杆房企的销售业绩持续上扬,优质楼盘得到市场的广泛青睐,商业配套齐全、学区优越等诸多先天优势,也进一步助推了长兴的土地成交高潮。

来源:长兴县房地产业协会

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